**Sobrado Alto Padrão de Esquina no Pineville – Pinhais | Terreno Amplo, Móveis Planejados e Localização Nobre**
**Exclusividade, conforto e elegância em um dos bairros mais valorizados de Pinhais.**
Este **sobrado de esquina**, com apenas **4 anos de construção**, está localizado no desejado **bairro Pineville**, referência em qualidade de vida, tranquilidade e excelente infraestrutura urbana. Um imóvel que impressiona desde a fachada até os mínimos detalhes internos, pensado para quem busca morar bem.
### **Diferenciais do imóvel:**
* **3 dormitórios**, sendo **1 suíte master** com closet, varanda e preparação para ar-condicionado
* **Sala de estar e jantar amplas**, integradas, com projeto de iluminação moderno e acolhedor
* **Cozinha americana** funcional, equipada com **móveis planejados**, **cooktop** e **forno embutido**
* **Sala íntima / home theater**, perfeita para momentos de lazer
* **Escritório privativo**, ideal para home office
* **Lavanderia independente** e banheiro social
* **Acabamentos de alto padrão**: porcelanato e **piso laminado premium**, resistente à água e riscos, com **garantia de 25 anos**
### **Área externa diferenciada:**
O imóvel conta com **amplo terreno**, proporcionando conforto e liberdade:
* **Espaço gourmet com churrasqueira**
* Quintal espaçoso
* **Garagem coberta**
* **Dois acessos independentes para veículos**, ambos com portões eletrônicos
### **Segurança, economia e sustentabilidade:**
* **Cerca elétrica**
* **Poço artesiano**
* **Sistema de captação e reuso de água da chuva**, com duas caixas de 1.000 litros
### **Localização estratégica:**
Em **rua residencial tranquila**, com fácil acesso à **Avenida João Leopoldo Jacomel**, próximo ao centro de Pinhais, comércios, escolas, serviços e vias rápidas para Curitiba.
### **Facilidade na negociação:**
Aceita **FGTS**
**Financiamento bancário**
**Carta de consórcio contemplada**
**Imóvel de menor valor** como parte de pagamento
**Documentação 100% regular**
**Um imóvel completo, elegante e pronto para morar.**
Mais do que uma casa, o lar ideal para viver seus melhores momentos.
O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.
