Se você procura uma casa espaçosa, bem ventilada e com terreno generoso, esta é uma oportunidade que reúne **conforto, privacidade e grande potencial de valorização** em uma das regiões mais estratégicas de Pinhais.
O imóvel possui **casa térrea com edícula e amplo espaço livre no terreno**, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e diversas possibilidades de uso — desde área de lazer ampliada até novos projetos de ampliação.
### 🏡 Casa principal
Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem valoriza conforto no dia a dia.
**Destaques do imóvel:**
* Sala de estar ampla, arejada e com **piso em porcelanato**
* 3 dormitórios, sendo **1 suíte espaçosa**
* Banheiro social
* Cozinha integrada com a copa, trazendo mais praticidade e convivência
* **4 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
### 🍖 Edícula com espaço de convivência
Um ambiente perfeito para reunir família e amigos.
* Churrasqueira
* Área de serviço
*Bbanheiro
O terreno conta com **espaço livre tanto na frente quanto nos fundos**, proporcionando mais luminosidade, ventilação natural e possibilidade de ampliação ou criação de uma área de lazer completa.
### 📍 Localização privilegiada em Pinhais
O imóvel está situado entre duas das principais avenidas da cidade:
* Próximo à **Avenida Maringá**
* Próximo à **Avenida Jacob Macanhan**
A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a:
* Supermercados
* Escolas
* Comércio e serviços
* Transporte público
Além disso, está a apenas **7 minutos do Shopping Jockey Plaza**, um dos maiores centros de compras e lazer da região.
### 📄 Documentação
O terreno possui **escritura pública e matrícula no registro de imóveis**.
A área construída **não está averbada**, portanto **não permite financiamento imobiliário**.
✨ Uma excelente oportunidade para quem busca **uma casa térrea confortável, com terreno amplo e localização estratégica em Pinhais**.
O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.
