Imagine viver em um sobrado moderno, com acabamentos de qualidade, ambientes integrados e a exclusividade de um condomínio com apenas **3 unidades**. Este é o cenário perfeito para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização em Curitiba.
Com **97,61 m² de área privativa construída** e **80,75 m² de terreno privativo**, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar praticidade no dia a dia e momentos especiais ao lado de quem você ama.
A área social integrada sala de estar e jantar em dois ambientes, lavabo e cozinha em conceito aberto, criando um espaço acolhedor e ideal para receber familiares e amigos. No pavimento superior, os **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, oferecem conforto e privacidade para toda a família.
A **sacada com vista panorâmica** é um convite para apreciar o pôr do sol, relaxar após um dia intenso ou simplesmente contemplar a paisagem em uma das regiões mais agradáveis do Bairro Alto.
### Diferenciais que fazem a diferença:
✔ 97,61 m² de área privativa construída
✔ 80,75 m² de área privativa de terreno
✔ 116,73 m² de área total, incluindo área de uso comum
✔ Condomínio exclusivo com apenas 3 sobrados
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Sala para 2 ambientes integrada ao lavabo
✔ Cozinha em conceito aberto
✔ Banheiro social
✔ Área de serviço externa
✔ Sacada com vista panorâmica
✔ Piso e revestimentos em porcelanato
✔ Infraestrutura para aquecimento de água nas torneiras e duchas
✔ Infraestrutura para ar-condicionado
✔ Vaga de garagem
Além de todas essas qualidades, a localização é estratégica: próximo à Avenida da Integração, escolas, Hospital Vita, transporte público e a apenas **7 minutos do Shopping Jockey Plaza**, oferecendo toda a comodidade que sua família merece.
**Previsão de entrega: outubro de 2026.**
E para tornar essa conquista ainda mais acessível, o imóvel possui **documentação totalmente regularizada**, aceita financiamento bancário e oferece a possibilidade de **parcelamento da entrada**, facilitando o planejamento da sua compra.
Mais do que um sobrado, este é um investimento em qualidade de vida, segurança e bem-estar. Aproveite a oportunidade de morar em um empreendimento exclusivo, com excelente padrão construtivo e condições especiais de pagamento.
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O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.
