🚀 TERRENO COM GRANDE POTENCIAL NO CENTRO DE PINHAIS
📍 Localização privilegiada – Centro de Pinhais
📐 1.588,52 m² de área total
📏 Dimensões: 32,00 m x 49,62 m
🏗️ Estudo de solo realizado
📋 Projeto disponível
Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadoras!
O imóvel possui alto potencial construtivo, com estudo indicando possibilidade de empreendimento de até 8 andares, podendo chegar a até 16 andares, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes.
📈 Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Pinhais, com grande potencial de valorização e excelente perspectiva para desenvolvimento imobiliário.
🔥 Uma área diferenciada para quem busca escala, localização e potencial de retorno!
OPORTUNIDADE NO CENTRO DE PINHAIS/PR 📍Excelente terreno disponível para venda na Rua Vinte e Cinco de Agosto, nº 203 Localização estratégica em Zona Central (ZC), ideal para incorporadores que buscam segurança técnica e agilidade. Diferenciais do Imóvel:
✅ Localização privilegiada no Centro.
✅ Rede de esgoto disponível e infraestrutura completa.
✅ Terreno livre de restrições: sem faixa de drenagem, sem fundo de vale e não sujeito a inundação.
✅ Parâmetros de Zoneamento (ZC): Taxa de ocupação 50%, e Coeficiente 1.Projeto e Engenharia Inclusos:
O imóvel já conta com estudo arquitetônico para edifício residencial multifamiliar, prevendo 4 unidades por andar (áreas de 70m² a 98m²), com elevador e infraestrutura de segurança. Além disso, possui Sondagem SPT (NBR 6484/2020) realizada, com relatório técnico recomendando fundação profunda em estacas.Invista em um ativo com viabilidade técnica já iniciada!Entre em contato para mais informações e acesso aos documentos técnicos.
O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.
